Представляем Вашему вниманию наши инвестиционные площадки для малоэтажного строительства в Ивановском регионе.
Географическая справка
Ивановский регион расположен в Центральном федеральном округе, 56-57° северной широты, 41° восточной долготы. Поверхность земли – низменная, слегка всхолмленная равнина.
Климат – умеренно-континентальный. Расположенные здесь леса и рощи называют «зелеными легкими» города. В холодное время года они «гасят» сильные ветры, летом – дарят приятную прохладу, доставляют большое удовольствие любителям ягод и грибной «охоты».
На территории района – большое количество рек, ручьев, озер, снабжающих областной центр питьевой водой, среди которых самое крупное – Уводьское водохранилище. Это один из самых живописных и экологически чистых уголков Ивановского края!
Экология
Все наши коттеджные поселки расположены в северо-западном направлении от областного центра, по течению реки Уводь, а коттеджный поселок «Плотина» – в непосредственной близости к Уводьскому водохранилищу.
Благоприятная экология этих мест – не просто традиционный рекламный текст. «Роза ветров» этой территории показывает, что в течение всего года здесь преобладает ветер западной и юго-западной экспозиции, реже повторяются северные, северо-восточные и восточные ветры.
Это значит, что данное направление – наиболее защищенное от неблагоприятных атмосферных влияний города и его промышленных зон.
На рисунке: Повторяемость направлений ветра за год (%, по осредненным данным метеостанции г. Иваново за период 1999 – 2011 гг.).
Кроме того, с 1975 года Уводьское водохранилище является охраняемым памятником природы Ивановской области. А в 2014 году принято Постановление Правительства Ивановской области* о его реорганизации с определением границ особо охраняемой природной территории.
Это значит, что экологическое состояние этой территории – не только вопрос личной культуры отдыхающих и собственников земель, но и специальных государственных учреждений. Здесь запрещены: рубка лесов, сброс сточных вод, применение ядохимикатов и минеральных удобрений, прогон и водопой скота, проезд и стоянка автомобилей, мойка автотранспорта, разведение костров, устройство стихийных свалок и т.д.
Вместе с тем, здесь разрешены все виды рекреационного использования охраняемой территории (отдых, прогулки, купание, занятия спортом), любительское рыболовство, сбор грибов и растений, катание на вёсельных лодках, лыжах, санках, фото- и видеосъемка, занятия живописью и т.п.
Что касается ограничений по строительству и использованию существующих объектов, то они распространяются только на земли, входящие в границы особо охраняемой природной территории. Оба наших поселка, расположенных около Уводьского водохранилища (вблизи деревень Иванково и Конохово), находятся за пределами природоохранной зоны. (На Карте границ памятника природы Ивановской области «Уводьское водохранилище» эти границы помечены красным цветом).
___________________
* С полным текстом Постановления Правительства Ивановской области № 250-п от 24.06.2014 и приложениями к нему можно познакомиться в любой из справочно-правовых систем.
Памятники истории и культуры
Добавим, что в окрестностях Уводьского водохранилища сохранилось несколько объектов, представляющих историко-культурную ценность: храм святителя Николая Чудотворца с приделами Казанской иконы Божьей Матери и великомученицы Анастасии; храм великомученика Георгия Победоносца с зимними приделами святителя Николая Чудотворца и великомученицы Екатерины; старинная усадьба «Княжево».
Инфраструктура
Следует отметить, что направление Уводьского водохранилища привлекает не только строителей и жителей коттеджных поселков, но и других инвесторов, заинтересованных в развитии рекреационной зоны – представителей туристического бизнеса, общественного питания, индустрии отдыха, развлечений, спорта и т.д.
Для того, чтобы познакомиться поближе с любым из наших инвестиционных проектов, воспользуйтесь навигационным меню ниже либо нажмите на иконку любого поселка в меню слева.